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사업시행안
도원지역주택조합

사업시행안

사업명
인천도원역 지역주택조합 아파트 신축공사

대지 위치 : 인천광역시 미추홀구 숭의동 462번지 일원
지역 : 준주거지역
대지 면적 : 27,546.8 ㎡
규모 : 지하 5층(기계실), 지상 25 ~ 47층 이하
연면적 : 167,930.85 ㎡
건폐율 : 19.7861 %
용적율 : 410.7734 %
총세대수 : 1,232세대 (오피스텔포함)

공동주택

(단위:㎡)
구분 공급면적 기타 공용면적
(지하주차장 등)		 계약면적
59A 87.27 36.15 123.42
59B 88.24 36.19 124.42
74A 102.12 45.17 147.29
74B 104.80 45.19 150.00
84A 112.54 51.22 163.77
84B 113.23 51.25 164.48
구분 세대수 전용면적 공용면적
(벽체,계단,복도)
59A 174 59.93 27.33
59B 83 59.99 28.25
74A 267 74.88 27.23
74B 37 74.92 29.89
84A 356 84.92 27.62
84B 75 84.96 28.27
계 992

오피스텔

(단위:㎡)
구분 공급면적 기타 공용면적 (지하주차장 등) 계약면적
23type 34.79 32.50 67.29
29type 44.14 41.33 85.47
구분 세대수 전용면적 공용면적(벽체,계단,복도)
23type 144 23.56 11.23
29type 96 29.96 14.17
계 240

근린생활시설

(단위:㎡)
구분 층수 전용면적 공용면적
(벽체,계단,복도)		 공급면적
근린생활시설 1 지상
1층		 521.28 155.69 676.97
기타 공용면적
(지하주차장 등)		 계약면적
0.89 677.86
지하
1층		 전용면적 공용면적
(벽체,계단,복도)		 공급면적
386.15 51.92 438.07
기타 공용면적
(지하주차장 등)		 계약면적
5.66 443.73
근린생활시설 2 지하
2층		 전용면적 공용면적
(벽체,계단,복도)		 공급면적
838.37 99.22 937.59
기타 공용면적
(지하주차장 등)		 계약면적
185.88 1,123.47
근린생활시설 3 지하
2층		 전용면적 공용면적
(벽체,계단,복도)		 공급면적
360.80 44.35 405.16
기타 공용면적
(지하주차장 등)		 계약면적
71.21 476.37
전용면적 공용면적
(벽체,계단,복도)		 공급면적 기타 공용면적
(지하주차장 등)		 계약면적
2,106.60 351.19 2,457.78 263.65 2,721.43

- 부대 시설 : 관리사무소, 주민공동시설, 경로당, 근린생활시설, 경비실, 어린이집 등

- 건축법 시행령(2016.01.19.개정)에서 장애인용 엘리베이터 설치 시 엘리베이터 설치면적이 바닥면적에서 제외되어 공급면적이 감소될 수 있으나, 실제 바닥면적이 감소하는 것이 아닌 법규상 표기방법의 변경이므로, 조합원이 납부해야 하는 분담금은 별도로 정산하지 아니하며, 아울러 조합이 체결하는 공사도급계약 및 각종 용역계약 체결 시에도 건축법 시행령 개정안 이전의 면적기준을 감안하여 관련비용을 산정하여 적용한다.

- 상기 사업개요 중 규모, 세대수, 면적, 난방방식은 등은 인·허가 과정에서 변경될 수 있습니다.